水是无所不入的，它可以借着对流、风压、冲击等内在或外在的力量，逐渐渗透进建筑物的主体内部，而且在渗透建筑物的过程不容易从表面察觉。换言之，找寻漏水原因就必定要深入“内脏”做分析才能判断，对症下药。

水一旦渗透到建筑主体里面，在有限的半封闭空间内，被太阳一晒，产生热能就形成了水蒸气，这些水蒸气将会产生大量的压力足以破坏建筑防水层，甚至在表面的装饰(比如，油漆脱落、壁纸发黑、瓷砖鼓起、木质地板翘起来松动)换句话说，一小部分的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1000多倍的压力，这个压力的破坏性是可以想象的可怕。(所以防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了）

防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和和现场施工的仔细，材料是防水工程的基础，认真是防水工程的铁律。我们在进行防水工程施工时，所采用的防水材料须符合国家材料标准，并应满足工程设计要求。不同的防水材料有不同的防水效果，所以在防水施工工艺上也有着不同的行业技术。